Mitt i Majorna, Göteborg har Krook & Tjäder på uppdrag av Wallenstam ritat 138 nya hyresrätter. Projektet är en del av Bostad 2021 där arbetet utförs i tät dialog med kommun och beställare under detaljplaneskede för att kunna lämna in bygglov samtidigt som detaljplanen antas.

Tre huskroppar placeras ut på den kuperade tomten. Med färg och form bryts huskropparna upp i flertalet mindre som klättrar upp längs bergskanten. Uppdelningen, färgsättning och takvinklar är inspirerade av de anslutande landshövdingehusen i norr, men i en modern tappning.

Lägenheterna är planerade med sovdelar mot den mörkare bergssidan medan vistelserum och kök har stora fönsterpartier som vetter ut från bergssluttningen. Stor omsorg har lagts vid husens entréer och trapphus som kommer lysa välkomnande över närområdet om kvällen.

I projektet ställdes höga krav på effektivitet, rationell stomme och upprepning då den kuperade tomten innebär stora kostnader innan man kan bygga första uthyrningsbara kvadratmetern. Mycket positiv feedback har getts både från beställare och betongleverantör för projektets genomförbarhet i detta utmanande läge. Samtidigt är bebyggelsen i en känslig miljö med närhet till befintliga bostadshus så stor varsamhet krävdes i volymbearbetningen.

Genom att hänvisa till effektivisering av ett befintligt p-garage ca 400m bort har man i projektet kunnat skapa 138 nya hyresrätter utan att bygga till bilparkering. På så sätt görs kollektivtrafiken mer konkurrenskraftig.

 

Foto: Wallenstam
Visualisering: ZynkaVisual