Kaserntorget 6

Kaserntorget 6 är en funkisbyggnad från 1930-talet, belägen i ett av Göteborgs mest levande och attraktiva områden, där kontor, handel, restaurang, caféer, service, wellness och bostäder samsas.

När Wallenstam fick flera lediga lokaler i byggnaden valde man att genomföra ett pilotprojekt där man i samband med renovering av lokaler och tekniska system även ville erbjuda marknaden ett koncept med nyckelfärdiga kontor. Ledorden för projektet var flexibilitet, skalbarhet och snabbrörlighet.

Vårt uppdrag har varit att se över lokalernas planlösningar, ytskikt och fasta inredning med fokus på återbruk och flexibilitet. Målet var att skapa ett starkt och hållbart koncept som fungerar både för byggnaden och för olika hyresgäster, och som kan anpassas över tid.

Gestaltningskonceptet utgår från byggnadens funktionalistiska uttryck och tar avstamp i planlösningar, material och detaljer som bevarats under decenniers användande och ombyggnader. En detaljerad inventering gav oss många byggdelar att använda oss av i vår projektering.

Till detta togs fram ett färgsättningskoncept där vi tog ut svängarna och arbetade med mycket färg. Skalan är dämpad med mjuka moderna toner. För att skapa goda möjligheter för hyresgäster att öka eller minska sina ytor, utan större ingrepp eller ombyggnad går färgskala och material igen i byggnaden.

Med målet att bevara så mycket som möjligt av byggnadens kvaliteter, befintliga material, ytskikt och planlösningar, genomfördes en grundlig inventering tillsammans med beställare och övriga projektörer.

Smarta övervägningar gjordes för att förändra rätt delar och uppnå ökad flexibilitet, effektivare nyttjande av ytor, siktlinjer och fina rumssamband.

• Originalparkett har slipats om

• Stengolv har polerats och tvättats

• Ytskikt i samtliga wc´n har bevarats och städats grundligt

• Textilmattor har bevarats även om de inte varit ”perfekta”; de svarta eller mörkgrå mattorna som tidigare ingick i en svartvit färgsättning har kompletterats med varma kulörer på väggar och dörrar

• Pentryn har demonterats, lackats om och återbrukats i nya lägen

• Glaspartier och dörrar är återbrukade, dörrar är ommålade

• Befintliga undertak har bevarats och kompletterats i stor utsträckning

• Befintliga elkanaler och radiatorer har målats om

Det nyckelfärdiga kontorskonceptet har varit mycket attraktivt i en marknad där tomma kontorslokaler i äldre bebyggelse ökar. Samtliga lokaler blev snabbt uthyrda.

Genom att erbjuda flexibla och snabbt anpassningsbara kontorslösningar har Wallenstam kunnat möta den växande efterfrågan på effektiva och hållbara arbetsmiljöer. Projektet har inte bara effektiviserat användningen av byggnaden utan också stärkt affärsmodellen genom att erbjuda ett kostnadseffektivt alternativ till traditionella hyresgästanpassningar.