Mölndal
GoCo Detaljplan
I tätt samarbete arbetar Krook & Tjäder och Steptura med detaljplan för GoCo i Mölndal genom utökad exploatörsmedverkan. Projektet syftar till att skapa ett Life Science kluster i anslutning till AstraZenecas anläggning i Åbro.
Uppdraget innefattar processtöd, samordning av tekniska utredningar och framtagande av planhandlingar i Focus. Arbetet sker i nära samarbete Mölndals Stad och tekniska konsulter.
Fördelen med denna arbetsmodell – som baseras på samverkan – är att den skapar möjlighet till en tydlig koppling mellan projektidé och detaljplan. Vi avlastar Stepturas processledare genom att ha kontinuerlig kontakt med tekniska konsulter, förbereda material, tar fram förslag till hantering av motstående intressen och förslag till utredningarnas resultat kan hanteras och arbetas in i de formella planhandlingarna.
Uppdraget har genomförts i två etapper med separata detaljplaner. Etapp 1 är 100 000 kvm BTA, i form av kontor, centrumverksamhet, hotell och bostäder. Idag pågår byggnation för fullt och det är möjligt att börja ta del av de höga ambitioner som sattes under arbetet med etapp 1.
Framtagande av planhandlingarna skedde genom en planprocess med utökad exploatörsmedverkan i nära samarbete med beställaren Steptura, Mölndals Stad och övriga konsulter, bland annat Gehl arkitekter.
Viktiga frågor i processen omfattade bland annat påverkan på trafik, risk och säkerhet samt framtagande av MKB. Detaljplanen vann laga kraft i september 2019. Framtagandet skedde med en snabb tidplan med drygt 1,5 år från planstart till laga kraftvunnen handling.
Omfattningen för etapp 2 är cirka 50 000 BTA, fördelat på bland annat verksamheter, kontor, hotell och centrumändamål. Detaljplanen är av enklare omfattning än etapp 1, men hanterar fortsatt viktiga frågeställningar så som trafik, skyfall, geoteknik och bullerpåverkan på befintliga bostäder. För närvarande pågår arbete med planhandlingar.
"Tillsammans med beställaren och kommunen formar vi ett starkt team. Vi ringar in frågeställningar tidigt i processen och arbetar med rätt saker vid rätt tidpunkt."
Hör gärna av dig så berättar vi mer.
Fotograf: Roger Sandberg
Relaterade projekt
Se alla
Relaterade tjänster
